成交均价双降 近郊万元盘最好卖/远郊崭露头角

  • 日期:08-04
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焦点青岛站成交均价双降 近郊万元盘最好卖/远郊崭露头角

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  从新建商品住宅上周(7.22-7.28)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2350套,环比下降1.59%;成交面积为28.6万O,环比下降1.92%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为元/O,环比下降398元/O,降幅为2.67%。

  从各区成交情况来看,近郊部分,西海岸新建商品住宅成交631套,位列上周各片区新建商品住宅成交套数的首位;城阳成交517套紧随其后,胶州成交378套位列第三;主城部分,市北成交回升过百,141套。

  从各项目成交情况来看,成交仍集中在近郊远郊,主城仅有保利天汇一盘表现不俗,黄岛3盘、城阳2盘、平度2盘,胶州即墨各有1盘挺进前十。城阳领秀珊瑚湾斩获周冠,胶州花样年碧云湾和平度金融商务中心分列第二三位,具体项目排名及在售房源状态如下:

  经致电售楼处获悉,花样年碧云湾7月20日将加推131-146O电梯叠墅,价格以开盘当天为准。高层同期在售,北区精装高层112O-130O,均价元/O左右。

  致电售楼处了解,碧桂园蓝谷之光7月30日加推Loft公寓,建面44/77O,价格在-元/O,带装修交付,预计2021年中旬交付。公摊约23%,物业费3.8元/O。

  据了解,金地自在城7月30日推出洋房14#、19#,面积120O,均价9800元/平,毛坯交付。另90-108O高层均价9400元。

  保利天汇2#、4#、5#热销中,目前小户型售罄,大户型可选,价格在元/O左右带装修。经了解,保利天汇2号楼,4-5号楼许可证号分别为青房注字(2019)第029号、030号,均为高层。

  据售楼处信息,融创中心7月24日加推一号地块7、11号楼,面积89/108/129/162平,单价1.4万-1.5万带装修。前期房源基本售罄。后期加推信息待定。

  经致电售楼处获悉,中建锦绣城前期房源剩余不多,基本剩下一楼顶楼房源,预计下半年会推出7期锦绣首府高层和洋房,高层包括中间户89/103平,边户113/126平;洋房130-150O,具体时间待定。

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